现房和期房的区别在哪里（精装修期房和毛坯现房你会怎么选？）

每个人对买房都有不同的偏好，大多会根据自己阅历经验和判断做出选择。从面上看，只要业主自己喜欢就行，但在实际的房屋买卖过程当中，往往会出现许多不可预见的因素，所以到底是买精装期房好？还是买毛坯现房好？我认为这个问题“仁者见仁，智者见智”。我的观点如下：

第一，有许多业主喜欢图个方便，想房子精装，买来自己再配的家具家电，就可以拎包入住，省了许多装修的烦心事。这个想法没错，但按照我对房地产行业的了解，除非你买有实力大品牌开发商开发的精装修楼盘。一来大的地产开发商相对来说楼盘品质有保障。二来资金实力雄厚，不会轻易出现资金链断裂跑路的现象。

第二，也有的业主不喜欢人家装修好的精装房，而喜欢毛坯房，按自己的风格喜好来设计装修装饰，配置家具家电，觉得住起来更舒服。而且毛坯现房一定程度上也规避了期房许多不确定因素，最终避免了购房花巨额资金拿不到房的尴尬现象。

第三，如果楼盘是名不经传房地产开发商开发的，那资金实力就要打问号，这个楼盘最终能不能开发成功？未来可能会发生什么？谁都不知道。所以买这种精装期房楼盘是有一定隐患在里面。而买毛坯现房，看得见摸得着，基本排除了烂尾楼这个风险，相对来说买得安心一点。

结论，不管是精装期房还是毛坯现房，如果都是大品牌房地产开发商开发的话，我会选择毛坯现房（我只想花大钱买个安心）；如果精装期房是小房地产开发商开发的楼盘，而毛坯现房是大品牌开发商开发的楼盘，我仍然会选择毛坯现房。如果精装期房是大房地产开发商开发的，而毛坯现房是小的房地产开发商开发的。我会选择大房地产开发商开发的精装期房，因为大地产品牌就意味着楼盘房屋质量相对过硬，园林景观优美，小区上档次。