仓储企业怎么交税

仓储交税主要涉及以下几种税种和税率：

增值税

仓储服务：一般纳税人提供仓储服务的税率为6%，小规模纳税人征收率为3%。

仓库租赁：一般纳税人按照不动产租赁服务缴纳增值税，税率为9%；小规模纳税人征收率为5%。

城建税、教育附加费和地方教育费附加

这些费用是基于增值税、营业税和消费税的应纳税额计算的，具体税率分别为7%、3%和2%。

房产税

自用房产提供仓储服务：按房产余值适用1.2%的税率计算缴纳房产税。

出租用房：按租金收入适用12%的税率计算缴纳房产税。

企业所得税

税率为利润总额乘以25%。

印花税

仓储合同的印花税税率为仓储费的千分之一。

城镇土地使用税

对物流企业自有的（包括自用和出租）大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。

个人所得税和契税

仓库买卖需要缴纳个人所得税和契税，契税由买方缴纳成交价3%-5%，个人所得税按照百分之二十比例税率。

建议

一般纳税人：在提供仓储服务或仓库租赁时，应按照6%的税率缴纳增值税，并注意附加税费和房产税的计算。

小规模纳税人：征收率通常为3%，但需注意可能存在的优惠政策，如按1%征收率征收增值税。

房产税：无论房产是自用还是出租，都需按规定税率缴纳房产税。

城镇土地使用税：物流企业的大宗商品仓储设施用地可以享受减按50%的优惠政策。

这些税种和税率适用于不同类型的仓储服务，具体交税情况还需结合实际业务和相关政策进行详细核算。建议咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最准确的指导。