房子中介负责什么
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房屋中介在房屋买卖关系中扮演着重要角色，主要负责以下几个方面的工作：
信息收集与报告
房屋中介需要详尽、细致地了解买卖双方的信息，包括房屋产权、房屋现状、合同签订、款项支付等情况。
中介人应向买卖双方如实报告与订立合同的有关信息，不得故意欺骗、隐瞒或歪曲事实。
保密义务
在促成合同成立过程中，房屋中介人应遵守保密义务，保护双方的个人隐私和商业机密。
中介人不得将与订立合同无关的信息告知另一方，也不得将买卖双方信息向第三人透露。
促成交易
房屋中介人应在中介过程中承担必要支出、提供专业咨询、尽力促成交易。
中介人还需督促双方履行合同、解决双方纷争。
提供居间服务
房屋中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。
中介人根据委托人的要求，提供房地产信息、市场行情、价格走向等方面的咨询服务。
代理契约鉴证与权证办理
中介人代理契约鉴证与契税缴纳及权证办理，咨询与代理各类房贷事宜。
中介人还需协助办理房屋验收与移交等相关手续。
市场调研与价格评估
中介人进行房地产市场调研，核算与评估房价，设计价格体系。
中介人还需编制宣传展示与管理用图表文件，处理面积误差等。
遵守法律法规
房屋中介必须遵守有关的法律、法规和政策，按照核准的业务范围从事经营活动。
中介人还应依法交纳税费，接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。
总结来说，房屋中介在房屋买卖中负责提供全方位的服务，包括信息收集与报告、保密、促成交易、提供居间服务、代理契约鉴证与权证办理、市场调研与价格评估，以及遵守相关法律法规。通过这些服务，房屋中介帮助买卖双方更顺利地完成交易。