违建怎么取证
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证明违章搭建、违章建筑的证据可以包括以下几种:
举报或要求整治违章搭建、违章建筑的信件或陈述笔录 ;对违章搭建、违章建筑的查勘笔录、照片或录像等
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询问相邻人及其他人的调查笔录;
违章搭建、违章建筑的行为人的陈述笔录;
违章搭建、违章建筑的其他证据。
在取证过程中,可以采取以下步骤:
现场勘查取证:
执法人员要对违建进行详细勘查,记录违建的具体位置、面积、结构、建筑材料等信息,并绘制现场平面图和立面图。同时,拍摄多角度且带有日期和时间戳的照片与视频,清晰展示违建的外观、内部构造以及与周边环境的关系。
查阅文件资料:
核实是否存在违建需要比对现有建设和规划文件。可以查看当地的城市规划图纸、建设规划许可证、工程图纸等相关文件,对比实际的建筑物和规划文件中的要求和规定。
了解当地政策和法规:
掌握当地的法规和政策对于核实违建非常重要。可以查看相关的法律法规、建设规章和政府文件,了解当地对于违建的定义和处罚。
调查与比对:
通过现场调查或与相关部门的沟通,了解该建筑的使用用途、层数和面积是否与许可证相符。如果建筑物的用途或规模与许可证不符,可能存在违建的情况。
请专业人士进行勘察:
可以请专业的建筑师、测量师或工程师进行现场勘察和评估。他们可以提供专业的意见和判断,确定该建筑是否符合规定和标准。
查看公共记录和投诉:
可以查阅公共记录,例如地产公司的资料、官方的大楼登记档案等。另外,可以查询社区报告或投诉记录,了解是否有关于违建的投诉或报告。
向相关部门咨询:
如果以上方法不够确切,可以向相关部门咨询,例如城市规划局、建设部门、住建委或房地产开发商协会等。他们可以提供有关违建的信息和建议。
咨询法律专家:
如果对于违建问题没有明确的答案,可以咨询法律专家。他们可以根据法律法规和案例判断是否存在违建,并提供相应的法律建议和解决方案。
通过以上步骤和证据收集,可以有效地证明违章搭建、违章建筑的存在,并为后续的法律处理提供充分的依据。