房租租金如何缴税
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房租出租后需要缴纳的税费包括以下几种：
增值税
个人出租住房：按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。月租金收入未超过10万元（以1个季度为1个纳税期的，季度租金收入未超过30万元）的，免征增值税。
个人出租非住房：按照5%的征收率计算应纳税额。
附加税
城市维护建设税：按照实缴增值税税额的1%、5%或7%缴纳，具体税率根据地区政策而定。
教育费附加：按照实缴增值税税额的3%缴纳。
地方教育附加：按照实缴增值税税额的2%缴纳。
房产税
个人出租住房：按4%的税率征收房产税。应纳税额 = 租金收入 × 4%。
个人出租非住房及 政府出租房屋：按租金收入的12%缴纳房产税。
城镇土地使用税
拥有房屋产权的单位和个人，出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的，应按照房屋占地（含出租的院落占地）面积，依土地等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。
个人所得税
月租金在4000元以下：计算公式为 （月租金 - 房产税 - 800） × 10%。
月租金在4000元以上：计算公式为 （月租金 - 房产税） × 80% × 10%。
租金在10万元以上的出租房屋：增值税按含税租金除以1.05乘以1.5%计算。
印花税
凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。
建议
确认出租类型：根据房屋类型（住房或非住房）确定增值税和房产税的征收率。
计算税额：按照上述公式计算各项税额，确保准确无误。
及时申报：在规定时间内向房屋所在地的地方税务机关申报并缴纳相关税费。
保存资料：妥善保存房屋租赁合同、所有权证等相关资料，以备税务检查之需。