房产证过户要多少钱

房产证过户的费用主要取决于过户的类型、房产的评估价值以及当地的具体政策。以下是几种常见过户方式的费用明细：

赠与过户

公证费：一般为房屋评估价的2%，最低200元。

契税：住宅为评估价的1.5%，非住宅为3%。

交易费：每平方米6元。

登记费：每套80元，非住宅每套210元。

评估费：评估额的0.5%。

买卖过户 （父母还活着）：

个人所得税：评估价的1%。

营业税：如果房产证不满5年，需要缴纳5.5%。

契税：住宅为评估价的1.5%，非住宅为3%。

交易费：每平方米6元。

登记费：每套80元，非住宅每套210元。

评估费：评估额的0.5%。

继承过户（父母去世）：

登记费：每套80元，非住宅每套210元。

工本费：85元。

契税：孙子名下无房产为评估价的1%，有房产为评估价的4%。

建议

选择合适的过户方式：

根据具体情况选择赠与、买卖或继承，以减少费用。

提前了解当地政策：不同地区可能有不同的税费政策，提前了解并咨询当地相关部门。

评估房产价值：准确的房产评估价值有助于确定应缴税费。

希望以上信息对您有所帮助。