两套房子怎么交税

根据最新的税收政策，对于个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房的税收规定如下：

契税

对于家庭唯一住房，如果面积不超过140平方米，契税按1%的税率征收。

对于家庭第二套住房，如果面积不超过140平方米，契税同样按1%的税率征收。

如果家庭唯一住房或第二套住房面积超过140平方米，契税将分别按1.5%和2%的税率征收。

个人所得税

个人所得税通常为1%，由卖房人缴纳，但也可以约定由买房人缴纳。

请注意，这些政策可能随时间变化，建议在交易前咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最新信息。