买房子贷款审批要多久
时间：
买房贷款审批的时间主要受到多种因素的影响，包括贷款类型（商业贷款、公积金贷款、组合贷款）、银行政策、市场情况以及提交的材料是否齐全等。以下是一些具体的审批时间范围：
普通商业贷款
一般需要20个工作日左右的时间，包括贷款申请、银行调查、审查、审批、签订合同、抵押登记和发放贷款等流程。
如果银行收齐资料后内部呈批和房管交易办理抵押登记手续，则需时约10个工作日，加上银行放贷的3个工作日，整个流程大约需要2周到1个月。
公积金贷款
由于涉及住房公积金管理中心和银行等多个部门，办理进度较慢，通常需要1-2个月甚至更长时间。
组合贷款
组合贷款涉及商业贷款和公积金贷款两条线并行，审批时间通常在15个工作日至1个月之间。
二手房贷款
在银行额度充足的情况下，从申请到审批只需要一周，慢的话也只是要半个月。
如果银行额度不足，可能需要等待一个月左右的时间。
预审批阶段
预审阶段通常需要3-7个工作日，这一阶段主要是银行对贷款人的初步筛选。
正式申请阶段
正式申请阶段需要10-20个工作日，包括对房产的评估、还款能力评估及信用记录的全面检查。
审批和放款阶段
如果材料齐全，银行通过审批后，会开始安排放款，这个过程通常需要5-15个工作日。
建议
提前准备材料：确保所有必要的文件（如身份证、户口本、收入证明、婚姻状况证明等）都齐全且真实，以避免因资料问题导致审批延迟。
选择合适的贷款类型：根据自身情况选择商业贷款、公积金贷款或组合贷款，并了解各自的审批时间和流程。
咨询银行：在申请贷款前，先咨询具体的银行，了解其贷款政策和当前审批进度，以便做好时间安排。
综上所述，买房贷款审批时间一般为1-3个月，具体时间取决于贷款类型、银行政策和审批流程的复杂性。