哪些违建不能买卖
时间：
违章建筑：
未经许可擅自建设的房屋，无法过户，存在被拆除的风险。
产权纠纷：
房屋产权存在争议或未明确，如夫妻共有房屋未经双方同意出售。
宗教建筑：
如教学、寺庙、庵堂等教育或宗教用途的房屋，通常不允许买卖。
受保护建筑：
著名建筑物或文物古迹等需要特别保护的房屋，禁止买卖。
拆迁范围内房屋：
因国家建设需要已被征用或确定为拆迁范围的房屋，禁止买卖。
单位不得购买私房：
单位不得擅自购买城市私房。
未经同意出售的房屋：
未经其他共有产权人同意出售的房屋，如夫妻共有房屋等。
无合法证件的房屋：
没有合法土地使用权证或其他必要证件的房屋。
法院限定产权转移的房屋：
经人民法院裁定限定产权转移的房屋。
其他法律规定的房屋：
按法律规定的其他不得出卖的房屋。
购买上述类型的房屋可能会导致合同无效，购房者的权益无法得到法律保护，并可能面临财产损失的风险。因此，在考虑购买房产时，务必确保房屋合法且无上述问题