房产证有哪些材料
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办理房产证需要准备以下材料：
产权人及共有人身份证明
身份证或户口簿复印件
户籍证明及私章
购房合同
购房合同书（正本）
付款证明
契证原件及复印件
购房发票及复印件
婚姻状况证明
结婚证及复印件（如产权人已婚）
未婚证明（如产权人未婚）
房屋权属相关证明
原房产证（如购买二手房）
房屋转让合同（如购买二手房）
法院判决书或裁定书（如通过法院判决取得房产）
贷款相关证明 （如贷款购房）：
贷款合同
抵押合同
银行出具的同意办理房产证的证明
其他可能需要的材料
个人身份证明材料（如身份证、户口本等）
共有协议（如房屋共有）
专项维修资金专用收据
契税完税或减免税凭证
银行提前还贷证明（如适用）
土地使用证复印件（如国有土地办证）
村镇规划许可证复印件（如国有土地办证）
环境影响报告表或环保验收审批表（如国有土地办证）
墙界表（如国有土地办证）
房屋测绘报告或房屋平面图（如国有土地办证）
竣工证书验收合格证明（如国有土地办证）
组织机构代码证复印件（如单位办证）
法人资格证书及身份证复印件（如单位办证）
环保验收审批（如单位办证）
申请村民住房须提供，申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明（如集体土地办证）
申请登记房屋符合城乡规划的证明（如集体土地办证）
请根据具体情况准备上述材料，并确保材料的真实性和完整性，以便顺利办理房产证。