买房要看什么证件
时间：
买房时需要查看的证件主要包括以下几项：
《营业执照》：
这是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明，用于确认开发商或销售机构的合法存在及其营业范围。
《建设用地规划许可证》：
该证件是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
《建设工程规划许可证》：
开发商必须取得该证件，否则其开发项目被视为违法，无法取得房产证。
《国有土地使用证》：
这是证明土地使用者依法取得土地使用权的重要凭证，表明所购房屋属合法交易范畴。
《建设工程施工许可证》：
该证件是办理房屋产权证的必备要件，没有此证，购房者无法取得产权证。
《商品房预售许可证》：
该证件表明开发商所销售的房屋已经符合预售条件，购房者可以放心购买。
购房合同：
这是购房者与开发商或卖家之间签订的一份具有法律约束力的协议，记录了房屋交易的基本信息，明确了双方的权利和义务。
土地使用权证：
这是土地使用者依法取得土地使用权的重要凭证，记录了土地的位置、面积、用途、使用年限等关键信息，是购房者享有土地权益的法律保障。
此外，根据个人情况的不同，还需提供相应的个人证件和证明材料，例如：
未婚或已婚者的身份证、户口本、结婚证等。
贷款买房者的征信报告、收入证明、银行流水单等。
外地购房者的户籍担保证明等。
建议在购房前仔细查验上述证件，确保购房过程的合法性和安全性。