房子怎么过户给未成年

将房产过户给未成年子女，通常有以下几种方式：

赠与

父母将房产无偿赠与未成年子女，需缴纳契税等费用。

准备材料包括身份证、户口簿（或出生证明）、房产证、赠与合同，以及父母作为法定监护人的证明材料。

可能需要办理赠与公证以确保合法性。

过户时，到不动产登记中心提交申请及相关材料，缴纳相关税费后进行过户登记。

买卖

按照正常的房屋买卖流程进行过户，可能需要考虑未成年子女的购房资格。

准备材料和办理流程与赠与类似，但可能需要考虑税费问题，如契税、个人所得税等。

继承

未成年人通过继承获得房产，通常在父母去世后开始。

继承分为法定继承和遗嘱继承，法定继承免契税，遗嘱继承要缴纳契税。

无论选择哪种方式，都需要确保所有步骤合法合规，并考虑到可能涉及的税费和手续费用。建议在办理过程中咨询专业律师或法律顾问的意见，以确保操作的正确性和有效性。