福利分房
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福利分房政策在特定历史时期内带来了以下影响：
解决居民住房问题：
福利分房政策在计划经济时代为大量居民提供了稳定的住房资源，使得许多家庭告别了居无定所的漂泊，搬进了单位分配的公房，从而提高了居民的居住条件和幸福感。
城市规划与房地产市场的影响：
福利分房政策对城市规划产生了影响，单位依据职工的级别、工龄、家庭人口等因素进行房屋分配，这在一定程度上影响了城市发展的布局和房地产市场的供需关系。
社会问题：
福利分房制度也存在一些社会问题，如不公平、腐败等。由于分配权力集中在单位手中，一些手握职权的人优先为自己和亲信谋取优质房源，而普通职工则难以获得住房，导致单位内部风气被严重污染，公平公正的原则被践踏。
资源分配不均：
福利分房往往由政府或单位主导，这在一定程度上限制了个人和家庭的自由选择权。同时，由于资源的有限性，并非所有人都能获得住房，导致住房短缺问题在一些特定区域更为严重。
经济负担：
福利分房制度下，住房的开发和修缮均靠国家或单位统包，居民无偿或以极低的租金居住使用，这种模式只有投入、没有产出，给国家和单位带来了沉重的经济负担。
市场化改革的推动：
1998年的第一次房改标志着中国房地产市场的市场化改革，推动了房地产市场的发展，但也带来了高房价等问题。
综上所述，福利分房政策在解决居民住房问题、推动城市规划与房地产市场发展等方面发挥了积极作用，但同时也存在诸多弊端，如资源分配不均、腐败、不公平等问题。这些问题在一定程度上阻碍了社会的公平与进步，最终促使中国进行了住房制度的改革。