购房需要什么材料
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购房需要准备的材料主要分为全款购房和贷款购房两种情况，具体如下：
全款购房所需材料
个人身份证件：
包括身份证、户口簿等。
婚姻状况证明：
已婚者需要提供结婚证，单身者需要提供单身证明。
收入证明：
部分情况下需要提供收入证明，如贷款购房。
单位营业执照副本复印件：
贷款购房时需要提供加盖公章的单位营业执照副本复印件。
银行流水单：
贷款购房时需要提供近一年或半年的银行流水单。
其他相关材料：
根据当地政策和具体情况，可能还需要提供其他相关材料，如不动产权证、完税票据等。
贷款购房所需材料
个人身份证件：
包括身份证、户口簿等。
婚姻状况证明：
已婚者需要提供结婚证，单身者需要提供单身证明。
收入证明：
需要提供收入证明，如工资卡流水、单位营业执照副本复印件等。
银行流水单：
需要提供近一年或半年的银行流水单。
贷款合同：
需要提供显示该套住房贷款信息的主贷人《个人信用报告》或该套住房的贷（借）款合同。
其他相关材料：
根据当地政策和具体情况，可能还需要提供其他相关材料，如不动产权证、完税票据等。
公积金购房所需材料
个人身份证件：
包括身份证、户口簿等。
婚姻状况证明：
已婚者需要提供结婚证，单身者需要提供单身证明。
收入证明：
需要提供收入证明。
公积金交存证明：
需要提供公积金交存证明。
购房合同和购房首付款：
需要提供购房合同和购房首付款原件。
其他相关材料：
根据当地政策和具体情况，可能还需要提供其他相关材料，如房屋销售许可证、土地使用证等。
其他注意事项
在签订认购合同书前，要求发展商出示“七证”。
保险和公证：根据贷款银行的要求，可能需要购买保险和进行公证。
验收房屋：在购房后，需要认真验收房屋。
请根据自身情况准备相应的材料，并提前了解当地的具体政策和要求。