什么叫配套设施

配套设施是指 为满足居住的需要而与开发项目配套建设的各种服务性设施。这些设施通常包括基础设施和公共设施，例如供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、道路、绿化等，以及周边的生活所需设施，如健身房、学校、幼儿园、商场、银行、娱乐场所、物业保安等。

配套设施的建设是房地产项目的重要组成部分，不仅影响居住者的生活质量，还直接关系到房地产企业的成本核算和所得税计算。根据《城市居住区规划设计规范》（GB50180-2018），配套设施应包括基层公共管理与公共服务设施、商业服务设施、市政公用设施、交通场站及社区服务设施、便民服务设施等，并与居住人口规模或住宅建筑面积规模相匹配。

因此，在房地产项目中，配套设施的完善与否直接关系到项目的吸引力和竞争力，也是评价一个社区或项目成熟度的重要指标。