万达为什么借钱
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万达借钱的原因主要有以下几点：
资金需求：
万达作为一家大型企业，在其发展过程中需要大量的资金支持，包括扩张、并购、投资等。通过借款，万达能够迅速获得所需的资金，以支持其业务的发展和扩张。
信用变现：
借钱是信用的变现。万达能够借到很多钱，是因为它拥有很大的还款来源和能力。万达拥有足额的可变现资产，包括各大经营性固定资产和上市公司股权，这些资产在市场上通常能够获得较高的贷款额度。
降低负债率：
万达通过将资金以委托贷款的方式借给融创，实际上是在降低自己的负债率。这种方式并不改变万达的总负债，但通过这种方式，万达可以优化其资产负债表，使其在财务上更为稳健。
资金周转：
在资金周转方面，万达通过借款可以加快项目的开发和销售进度，从而提高资金的使用效率。例如，万达在出售文旅城项目时，通过委托贷款的方式帮助融创获得融资，这样既能够快速完成交易，又能保持万达自身的现金流。
战略投资：
万达借钱不仅仅是为了资金本身，更是为了进行战略投资。例如，万达在出售资产给融创时，实际上是在进行资产优化和战略布局，通过这种方式，万达可以调整其业务结构，专注于更有前景的领域。
综上所述，万达借钱的原因是多方面的，包括资金需求、信用变现、降低负债率、资金周转和战略投资等。通过借款，万达能够迅速获得资金支持其业务的发展，同时优化其财务状况和战略布局。