住房公积金怎么买划算
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购买住房公积金最划算的方式包括以下几点：
尽可能使用最大的公积金贷款额度：
公积金贷款利率较低，通常为3.25%（5年以上），远低于商业贷款利率，因此应充分利用这一优惠。
选择最长的贷款年限：
一般情况下，建议选择30年的贷款期限，这样可以在贷款期间内充分利用公积金贷款的低利率优势，并且每月还款压力相对较小。
用足公积金使用年限：
如果夫妻双方年龄相差不多，可以由丈夫作为贷款人；如果夫妻年龄相差较大，让年龄较小的一方做贷款人，这样能申请到期限更长的公积金贷款。
合理确定公积金贷款顺序：
对于购买首套房，应先使用公积金贷款，然后再使用商业贷款，以享受公积金贷款的优惠利率政策。对于购买第二套房，可以先用商业贷款购买首套房，再用公积金贷款购买第二套房，以节省利息支出。
合理确定还款额度：
公积金贷款的还款方式灵活，借款人只需确保每月还款额不低于最低还款额即可。但需要合理确定还款额度，避免最后一次还款压力过大。
一次性冲抵最省利率：
对于公积金账户余额较多且贷款初期现金支出压力不大的购房者，可以选择用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金，这样可以进一步节省利息支出。
通过所在单位参加住房公积金制度：
个人通过所在单位参加住房公积金制度，按照规定缴纳住房公积金，可以享受较低的贷款利率和税收优惠。
组合贷款：
如果购房者的公积金贷款额度不足以支付全部购房款项，可以选择组合贷款，即部分使用住房公积金贷款，部分使用商业贷款，以平衡利率和贷款额度。
综上所述，购买住房公积金最划算的方式是通过所在单位参加住房公积金制度并按规定缴纳，选择合适的贷款方式（公积金贷款、商业贷款或组合贷款），并充分利用公积金贷款的低利率和长期限优势，合理确定贷款额度和还款方式。