哪些项目要报建
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根据《中华人民共和国建筑法》和相关法规，以下项目需要报建：
1. 所有新建、扩建、改建的工程建设项目，包括但不限于房屋建筑、土木工程设备安装、管道线路敷设、装饰装修等固定资产投资的项目。
2. 单体建筑项目，如4S店、加油站等，即使规模较小，也需要进行报建。
3. 工程规模达到一定金额（如30万元以上）或建筑面积达到一定标准（如300平方米以上）的项目。
4. 非必须报建的项目包括文物保护工程、抢险救灾工程、临时性建筑、军用房屋建筑等，以及按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。
报建流程通常包括：
建设单位向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
填写并提交《工程建设项目报建表》，并提供必要的项目信息，如工程名称、建设地点、投资规模等。
领取施工许可证后，建设单位需在三个月内开工；如需延期，应向发证机关申请，且延期不得超过两次，每次不超过三个月。
报建是确保工程合法合规进行的重要步骤，有助于保障工程质量、安全和进度。