征征地什么
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征地,也称为土地征收,是指 国家为了公共利益的需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。简言之,征地是国家为了公共利益而强制性地将集体土地转为国有土地,同时提供经济补偿和安置。
征地的特征包括:
政府行为:
征地是政府的专有权力,必须依法批准。
补偿性:
必须向被征用土地的所有者支付补偿费,造成劳动力剩余的必须予以安置。
强制性:
征地是国家行政行为,具有强制性。
权属转移性:
土地被征收后,其所有权属于国家,不再属于农民集体。
公开性:
征地行为必须向社会公开,接受社会的公开监督。
征地的程序通常包括:
拟订征用土地方案:
由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。
审批:
根据土地类型和面积,需由国务院或省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。
公告:
征用土地需公告给被征地农民和相关单位。
补偿安置:
依法支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费等,并进行必要的就业安置。
以上信息提供了关于征地的定义、特征、程序等方面的详细解释,帮助理解这一法律行为的性质和重要性。