新房要交什么税
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购买新房需要交纳的税费主要包括以下几项：
契税
契税的税率为房款总金额的1.5%，但具体税率会根据房屋面积和是否为普通住宅有所不同。
对于140平米以下的普通住宅，契税税率为1.5%；超过140平米的，税率为3%；非普通住宅统一为3%。
如果购买的是家庭唯一住房且面积在90平米以下，契税可以减按1%征收。
印花税
印花税在订立合同时缴纳，税率为总房款的0.05%。
根据最新政策，个人购买住房暂免征收印花税。
银行按揭费用
如果办理按揭贷款，需要支付抵押登记费80元/户。
权证印花税5元/户。
财产保险费，计算方式为总房款乘以年费率乘以年限系数，保险费一次交完。
房屋维修基金
房屋维修基金用于房屋未来的维修和保养，费用为购房款的2%-3%，具体比例根据是否包含电梯有所不同。
开发商或物业公司会在当地房管局指定的银行开户后，购房者自行交存这笔费用，通常在领钥匙、办理入住手续时由开发商代收。
物业管理费
物业管理费在房屋交房后支付，具体收费标准按各地物价部门的规定执行。
权属登记费 和 交易手续费用
这些费用通常包含在总房款中，具体金额因地区和政策而异。
建议在购房前详细咨询当地房产部门和银行，了解最新的税费政策和费用明细，以确保顺利购房。