买卖房子需要什么手续
时间：
买卖房子需要以下手续：
议价
买方和卖方就房屋价格进行协商，确定最终价格。
收定金
买方支付定金以保障合同履行，若买方反悔，卖方有权没收定金；若卖方反悔，则需双倍返还定金。
签约
双方携带必要文件（如房本、产权人身份证、婚姻证明、银行卡等）签订房屋买卖合同，并进行公证。
审核环节
买方进行购房资质审核，卖方进行房屋核验，确保产权无误、无抵押等问题。
网签
完成网签后，同一套房源无法再次生成新合同。网签通常在资质审核和房屋核验完成后进行，双方可以到房产所在地的住建委办理，也可委托正规中介公司代办。
资金
卖方在银行开户，买方将购房款打入该账户，资金会被冻结，待过户完成后解冻并支付给卖方。
缴税、过户
交易双方需在签约30天内到地税局缴纳税款，买方需到房管局缴纳契税。过户时需要提交身份证明、存量房网签信息表、原始购房或合法票据等证件。
领取新房产证
缴纳税费后，双方可以到房管局领取新的房产证。
建议
在整个过程中，建议双方选择正规的中介公司进行交易，以确保交易的合法性和安全性。
务必确保房屋产权清晰，无抵押或其他纠纷，以免在交易过程中出现问题。
严格按照合同约定履行各自义务，确保交易顺利进行。