房产管理包含哪些资料
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房产管理包含的资料十分广泛,涵盖了从项目开发到销售,再到后期物业管理的各个阶段。以下是一些主要的资料类别:
项目开发报建环节资料
《土地出让合同》
《建设用地规划许可证》
《建设用地批准书》
《不动产权证》
《建设工程规划许可证》
《建筑工程施工许可证》
《商品房预售许可证》
《建设工程规划竣工认可证》
《建设工程档案验收认可证》
《建筑工程竣工验收备案表》
《商品房交付备案使用证书》
房地产权属管理资料
不动产登记簿
不动产登记原始资料,包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等
房地产交易市场管理资料
房地产转让、抵押、房产租赁等相关规定和资料
房地产抵押管理资料
抵押合同、抵押物清单、抵押权证明等
房地产租赁管理资料
租赁合同、租赁备案证明等
房地产物业与维修基金管理资料
物业维修基金的使用和管理办法、维修基金账目等
房地产测绘管理资料
测绘报告、测绘成果等
经济适用房建设管理资料
经济适用房建设计划、分配方案等
住房制度改革资料
住房制度改革政策文件、实施方案等
住房公积金管理资料
住房公积金缴存、提取、贷款等相关规定和资料