过户评估价是什么意思

过户评估价是指在 房子过户时，由银行与房地局分别对房子进行评估后得出的价格。这个价格将作为办理贷款、缴纳税费及产权登记时的依据。评估价格通常基于市场交易价格，并考虑房屋的各种因素，如原购买价格、现状、周边交易情况等。评估价格有助于买卖双方了解房屋的市场价值，并在谈判中作为参考。同时，评估价格也是银行在提供按揭贷款时确定贷款额度的基础。