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房子买了多久才能赠送

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房子买了 无时间限制即可赠送,但需要满足一定条件。以下是具体的条件和流程:

无时间限制的赠送

只要房子已经合法取得所有权,无论是新买的房子还是已经过户的房子,都可以随时赠与他人。

办理赠与的条件

房屋赠与需要办理房产证,并且赠与双方需要签订书面赠与合同。

在有限购政策的城市,赠与过户需要满足限购政策。

房屋赠与必须办理公证。

赠与房屋时,受赠方可以是直系亲属(包括祖父母、外祖父母、父母、子女)。

税费

赠与房屋需要缴纳契税,税费为评估价的4%。

直系亲属之间的赠与不征收增值税和个人所得税。

流程

双方携带原房屋所有权证、赠与合同,缴纳契税,并按照《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定办理公证。

赠与双方需携带身份证、不动产权属证书(包括房产证、国土证、不动产证)、直系亲属关系证明(户口薄或公安部门出具的证明材料或单位人事部门出具的证明材料)办理登记业务。

综上所述,只要合法取得房屋所有权,并满足相关条件和流程,房子买了就可以随时赠送。建议办理赠与前,先咨询当地房产管理部门或专业律师,确保流程顺利进行。