房子地税怎么收费标准
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房子地税的收费标准主要涉及以下几个方面：
契税
普通住宅：
首次套房90平米以下：总价*1%
首次套房90-144平米（套内120）：总价*1.5%
144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%
非普通住宅或商业房：总价*3%
印花税
产权转移书据：万分之五，买卖双方均需交纳
权利、许可证照：5元/件，由买方交纳
个人所得税
一般采取附征的办法，附征率在1%-5%之间，普遍在2%左右
对残疾人在核定定额时，地税机关会考虑营业税免征和个人所得税减征的因素
营业税及附加税
普通住宅：
总价*5.6%
购买不足2年的，全额征收营业税
购买满2年的，免征营业税
附加税包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加
房产税
从价计征：房产原值一次减去10%-30%后的余值，税率为1.2%
从租计征：房产租金收入，税率为12%
其他费用
权属登记费及取证费：个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元
交易手续费：建筑面积*3元/平方
抵押登记费：抵押权人是个人住宅50元/宗，单位住宅80元/宗，非住宅550元/宗
证照印花税：5元/证，每增加1人加收5元
建议
购买新房：主要缴纳契税，具体税率根据房屋面积和是否为首次购房确定。
购买二手房：除了契税，还需缴纳个人所得税和印花税，卖方还需缴纳营业税及附加税。
了解最新政策：税收政策可能会有变动，建议在购房前咨询当地地税部门或相关机构以获取最新信息。