房屋买卖承诺书怎么写

房屋买卖承诺书

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将下列房屋出售给乙方：位于____________（地址），建筑面积共____________平方米，房屋产权证号____________。

二、交易价格及支付方式

1. 双方议定上述房地产及附属建造物总价款为人民币____________元整（￥____________）。

2. 乙方在签订本合同时，支付定金人民币____________元整（￥____________）。

3. 乙方在支付定金之日起____________个月内，向甲方支付首付款____________元整（￥____________），剩余款项通过银行住房按揭方式交付，相关期限和程序按照所在按揭银行规定办理。

三、权利义务

1. 甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权，并已经交纳土地出让金。

2. 甲方应在签订本协议后____________个月内协助乙方办理房屋过户手续，并承担办理房产证手续所产生的相关税费。

3. 甲方应在交付房屋前将该房产交付乙方，并确保房屋无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账（如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等）。

4. 乙方应按约定价格付清费用，不得拖欠，并保证按期缴纳水费、电费等各项物业费用。

四、违约责任

1. 如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2. 如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

五、其他约定

1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_____________________

证明人（签字）：_____________________

日期：_____________________

以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整和补充。在签订房屋买卖承诺书前，建议双方仔细阅读并充分理解所有条款，必要时可咨询专业律师的意见。