买房需要签什么合同
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买房需要签订以下几种合同：
认购书
认购书是约定商品房买卖合同基本事项，以约束双方继续就合同订立进行磋商谈判的合同。
认购书一般会约定房屋的具体位置、面积、价格的基本信息，对房屋买卖的具体问题没有进行详细的约定。
房屋买卖合同
房屋买卖合同是买卖双方对交易房产所签署的正式交易合同。
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
商品房预售合同
商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。
预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。
抵押贷款合同
按揭贷款合同是指在购房者不是一次性支付购房款，而是支付首付款后，以所购住房向银行抵押，并由其所购住房的房产企业提供担保的，由购房者与银行签署的房屋按揭贷款合同。
贷款买房者需要带上身份证、户口本、个人手章、收入证明、结婚证或未婚证明等相关文件。
补充协议
补充协议是对原合同的补充或变更，通常涉及一些具体的细节问题，以确保双方权益得到保障。
前期物业服务合同
前期物业服务合同是买受人与物业服务企业签订的关于物业管理的合同，明确物业服务的范围、费用、标准等。
业主大会公约
业主大会公约是业主们共同遵守的规范，涉及物业使用、管理等方面的内容。
其他合同
根据具体情况，可能还需要签订其他相关合同，如产权登记合同、房屋质量保证书等。
在签订这些合同时，建议仔细核实各项信息，并注意条款的明确性和公平性，以保护自己的权益。遵循法律规定，在交易过程中保护自己的权益是至关重要的。