产权交易有哪些
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产权交易可以根据不同的分类方式进行划分。以下是主要的分类及其内容:
按交易方式分
购买式:一企业法人通过议价或竞价方式出资购买另一企业的全部或部分产权。
承担债务式:在被转让企业的资产与债务等价的情况下,另一企业以承担被转让企业债务为条件接收其资产。
吸收入股式:被转让企业的资产所有者将被转让企业的净资产作为股金投入另一企业,成为另一企业的股东。
控股式:一企业通过购买其他企业的股权,达到控股,成为被控股企业的产权法人代表。
承担安排全部职工等其他条件式:一个企业以承担安排另一企业全部职工生产与生活为条件,接收其全部资产。
按交易主体之间的组织形式分
兼并:一个企业购买其他企业的产权,被兼并企业失去法人资格或改变法人实体,兼并者通常作为存续企业保留原有企业名称,被兼并企业不复存在。
承包:企业与承包者间订立承包经营合同,将企业的经营管理权全部或部分在一定期限内交给承包者,承包者对企业进行经营管理,并承担经营风险及获取企业收益。
租赁:一方支付租金,取得在一定时间内对另一方资产的使用权,分为融资性租赁、服务性租赁和经营性租赁。
拍卖:产权拥有者和需要者双方通过竞买方式,使产权从拥有者向出价最高的需要者转移。
股份转让:股东转让其持有的股份,失去对入股资金的经济支配权,拥有的是股权及相关权益。
资产转让:实物资产所有者与需求者之间的有偿交换关系,按照等价原则进行交换。
按交易对象分
企业产权交易:涉及企业所有权、经营权、股权等产权的转让。
农村产权交易:包括农户承包土地经营权、林权、“四荒地”使用权、农村集体经营性资产、农业生产性设施设备等。
这些分类方式并不是相互排斥的,它们可以相互组合,以更细致地描述产权交易的各个方面。产权交易的具体形式和内容可能会因地区、行业和政策等因素而有所不同。