物业费什么

物业费，也称为物业管理费，是业主或物业使用人根据与物业管理公司签订的物业管理服务合同，为获得小区内的房屋建筑及设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目的日常维护、修缮、整治以及其他与居住生活相关的服务所支付的费用。物业费的具体构成通常包括以下几个方面：

1. 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；

2. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3. 物业管理区域的清洁卫生费用；

4. 物业管理区域的绿化养护费用；

5. 物业管理区域的秩序维护费用；

6. 物业相关服务人员的办公费用；

7. 物业服务企业固定资产折旧；

8. 物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用。

物业费的收费标准可能因地区、服务内容、服务质量等因素而有所不同，并且可能受到政府相关部门的指导和监管。业主应按照合同规定及时缴纳物业费，以保持小区的正常运营和服务