二手房补充协议怎么写
二手房补充协议是买卖双方对原房屋买卖合同内容的补充和明确，应当包括以下几个部分：
协议标题：
应明确写下“二手房补充协议”。
协议序号：
在协议开始处标注协议起始序号，以便后续追溯和管理。
双方身份信息：
写明买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息，确保双方身份的准确性。
房屋信息：
详细描述该二手房的基本情况，如具体位置、面积、户型结构、楼层高度等。
对价与支付方式：
明确约定该二手房的成交价格，并具体说明买卖双方约定的支付方式、分期付款的时间和金额。
交付日期及条件：
约定双方房屋交接的具体日期，并明确附带的条件，如验房合格、装修情况等。
房屋现状和附属设施：
具体描述该二手房现有的装修、设备设施、家具等情况，以及双方约定的权责和赔偿责任。
违约责任：
明确约定双方在违约情况下的赔偿责任和合同解除的处理方式。
法律适用与争议解决：
约定遵守的法律法规，以及对于合同争议的解决方式，可以选择仲裁或司法救济等途径。
附件与合同完整性：
在协议末尾列明所附的文件或资料清单，如土地使用证、房屋产权证等，确保合同完整性。
在撰写二手房补充协议时，应注意语言简练、明确，避免术语过多，要求双方能够理解并接受。此外，根据具体情况，还可以包括其他相关条款，如装修协议、物业权益转移协议、违约责任协议等。
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二手房补充协议
甲方（卖方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《二手房买卖合同》，现双方就房屋交易的相关事宜，经友好协商，达成如下补充协议：
一、房屋信息
房屋地址：_____________________
建筑面积：________平方米
户型结构：_____________________
楼层高度：_____________________
二、对价与支付方式
1. 成交价格：人民币________元整（不含税）。
2. 支付方式：乙方在合同签订后__天内支付首付款人民币________元整，剩余款项通过贷款支付，贷款期限为__年，贷款到账后__天内支付尾款。
三、交付日期及条件
1. 交付日期：____年__月__日。
2. 交付条件：房屋交付时须保持原状，厨房和卫生间的固定设施一并包含在总房价款内，并在交付时一并转移和交付。
四、房屋现状和附属设施
1. 现有装修：_____________________。
2. 附属设施：_____________________。
3. 权责和赔偿责任：双方应妥善使用房屋及其设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
五、违约责任
1. 如甲方未能按期交付房屋，应按未付款项的每日千分之三支付违约金。
2. 如乙方未能按期支付房款，应按未付款项的每日千分之三支付违约金。
3. 如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。
六、法律适用与争议解决
1. 本协议适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、附件
1. 房屋产权证复印件。
2. 甲方身份证明复印件。
3. 乙方身份证明复印件。
本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：_____________________
日期：____年__月__日
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请根据具体交易情况调整上述范本内容，并确保所有条款均经双方充分协商并同意。