产权证有什么用
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产权证，包括房屋产权证和不动产权证，是用以证明房屋产权归属的重要法律文件。以下是产权证的主要作用：
确权作用：
产权证是房屋所有权最直接的法律证明文件，持有人可以依法对房屋进行占有、使用、收益和处分。
交易作用：
在房屋买卖、抵押、租赁等交易中，产权证是必要的法律文件之一，确保交易的合法性。
法律保障：
在发生房产纠纷时，产权证是维护房屋所有者权益的有力证据。
综合性证明：
房产证不仅证明房屋的所有权，同时也包括了土地使用权的归属。特别是在城市地区，房屋与土地是不可分割的整体，房产证能够全面反映房屋和土地的法律状态。
抵押和融资功能：
房产证是进行房屋抵押贷款等金融活动的基本凭证。
权利保障：
办理产权证后，房屋产权予以明确，产权人对房产有出租、出售等自主权利，且受法律保护。
房产增值：
在同等条件下，通常有产权证的房屋比无产权证的房屋价值要高，并且好出售。
避免继承纠纷：
通过登记确保生前房产得到正确分配，减少家庭矛盾。
办理便捷：
办理产权证可以享受到税费优惠政策，并且办理过程相对便捷。
历史遗留问题解决：
对于已化解历史遗留问题的项目，采取延时服务、集中服务、专窗受理等措施为群众办证提供便利。
综上所述，产权证在保障房屋权利人的合法权益、维护房地产市场秩序、为城市建设管理和司法行政提供资料等方面发挥着重要作用。持有产权证可以确保房屋交易和使用的合法性，并在产权受到侵害时提供法律保障。